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合肥市第十五届人民代表大会第二次会议代表议案文本(五)
添加日期:2014-01-20 发布人:

 

合肥市第十五届人民代表大会

第二次会议代表议案

                    号(            号)            

案由:关于明确小区物业管理职责积极创建“无传销小区”的议案

领衔代表姓名:                 代表证号码:   413    

领衔代表所在代表团:   蜀山区         附议代表共   10 

领衔代表通信地址:合肥市蜀山区荷叶地街道办事处            

领衔代表联系电话:  13805607885       邮政编码:230022 

 

议案全文(A4纸打印附后)

 

                                                           

附注:原件请用钢笔填写,内容要详细,字迹要清楚;

      需提供原件和电子版。

 

 

 

联名提出议案的代表签名附页

 

标题:关于明确小区物业管理职责积极创建“无传销小区”的议案

代表已认真审阅了解议案内容,同意联名附议共同提出

代表姓名  

代表团

        

邮 编

联系电话

刘小松

蜀山

蜀山区教育局

230031

13955195200

 

蜀山

南岗镇

 

13965021317

董士权

蜀山

蜀山区财政局

 

13905510298

路传望

蜀山

蜀山公安分局

 

13805694978

夏蓓洁

蜀山

合肥学院

 

13505693631

廖为真

蜀山

长江西路329

 

13505512478

 

蜀山

蜀山区稻香村街道

 

13003081979

王学峰

蜀山

高新区拓基金座B-905

 

18655104800

 

蜀山

蜀山区城管局

 

13965051465

 

蜀山

合肥广播电视台

 

13705518804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

除代表签名文本外,需同时提供打印文本

 

 

关于明确小区物业管理职责

积极创建“无传销小区”的议案

 

蜀山区代表团    静等10名代表

 

案由

近年来,合肥市始终对传销活动保持高压严打态势,联合公安、工商、城管、街道等部门,多次组织开展打击传销整治行动。20131月至12月,全市共出动执法人员31965人次,取缔传销窝点6111个,教育驱散传销人员19326人,公安机关抓获犯罪嫌疑人811人,刑拘303人,工商机关行政处罚传销人员案件251件,行政处罚为传销活动提供便利条件的出租屋业主、中介等案件17件。尽管采取多种措施,取得了一定的成效,但全市打传形势依然复杂严峻,传销人员针对打传行动开展了“游击战”,采取“你查我散,你走我聚,你赶我跑”等方式,给打传工作带来了一定困难。目前,包河区的滨湖新区、包河花园,蜀山区的潜山路沿线小区、蜀山新产业园,经开区的翡翠路沿线小区,庐阳区的北二环沿线小区,长丰县的北城世纪城小区等区域已成为传销活动的主要聚集地。究其原因,一是这些小区存在大量出租房屋;二是小区物业管理没有尽责,给传销人员留有生存空间。

 

案据

一是加强小区物业管理有利于及时发现制止。作为小区居民的管理主体,小区物业在门岗值班、日常巡逻、房屋租赁管理等多项工作中都可以第一时间发现、制止传销活动,在开展打击、预防传销活动中起着至关重要的作用;二是加强小区物业管理有利于开展宣传教育打击传销另一项重要工作就是宣传教育,物业公司在小区大门、入户大堂和健身场所等醒目位置张贴宣传单,悬挂横幅标语,使居民能够最深入了解传销的危害和政府的打击力度,杜绝居民把房屋出租给传销人员,使一些传销人员认清传销组织的真面目,主动脱离;三是加强小区物业管理有利于统一开展行动。以往打传,主要依靠群众举报,存在信息不实、不准、分散等原因,很难统一开展清理工作,在人力、物力上也造成了浪费。然而,通过小区物业管理的日常工作,就可以摸清出租房屋的具体情况,统一汇总上报,便于相关部门开展清理工作。

 

方案                                             

(一)加强组织领导。各物业服务企业要从讲政治、维护社会稳定、保障群众切身利益的高度,克服麻痹、松懈、畏难情绪,切实把这项工作摆上重要议事日程。制定工作方案、完善工作机制、配备工作人员,依照管理职能开展打击传销活动。

(二)建立监控预警机制。各物业服务企业要通过发放公开信、召开会议等多种方式,充分发动群众尤其是党员、离退休老同志、老教师积极参与,根据住所按楼栋、按梯层、按住户加强对出租屋的监控;通过日常的沟通和联系,充分发挥小区管理员、保安的作用,加强对出现在小区内可疑人员的监控,把传销活动消灭在萌芽状态。

(三)规范出租房屋管理。出租房是传销人员赖以生存的唯一场所,各物业服务企业要对小区逐幢、逐户进行清理、调查摸底,对租赁信息进行认真登记汇总造册;加强出租房屋及外来人口管理,规范出租房屋日常监管,配合公安机关、工商部门对辖区内出租房屋进行检查;按照谁出租、谁管理的原则,签订“不出租给传销人员承诺书”,明确出租人责任,已出租给传销人员的,主动终止租赁合同并收回出租房屋。

(四)强化宣传工作。各物业服务企业要充分利用报亭、宣传栏等场所在小区内积极开展宣传活动,揭露传销活动的欺骗性与危害性,公布典型案例,普及防范措施,提高群众对打击传销活动的认识,让居民自觉远离传销、抵制传销、举报传销,积极开展创建“无传销小区”活动。

(五)实行责任追究各物业服务企业要根据《物业管理条例》相关规定,真正发挥管理职能,担当起应有的责任,把好小区人员进出关和出租房屋管理,全力配合工商、公安机关打击传销工作,从源头上杜绝传销分子的进入和流串对不尽职的物业企业,由当地综治、公安、工商等部门约谈,约谈后仍不配合的,实行黄牌警告,由房产部门对其实施资质降级,情节严重,造成一定影响的,实行“一票否决”,吊销资质。

 

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